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Haus Augenthaler

Hell und offen mit Treppe als Raumteiler

Haus Augenthaler

Objektbeschreibung

Über drei Etagen erstrecken sich im Haus Augenthaler rund 375 m² hochmoderne Wohn-/ Nutzfläche. Der Keller verfügt neben einer Einliegerwohnung mit drei Zimmern und ein Bad, auch über einen Abstell- sowie einen Technikraum. Flur und Vorraum führen zu fünf Kellerräumen.
Auch das Erdgeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender Terrasse, zwei Bädern, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einem Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage. Von der Galerie in der oberen Etage, die auch ein großzügiges Gästezimmer und einen weiteren Abstellraum bietet, hat man einen fantastischen Blick in den Wohnbereich und zusätzlich ins Grüne.

Daten und Fakten

Flächen und Aufteilung.

Gesamt-Wohnfläche* 245 m²
EG-Wohnfläche* 144 m²
DG-Wohnfläche* 61 m²
Kniestock 50 m
Dachneigung 22°
Baujahr 2018

Hinweise zur Flächenberechnung:

Alle dargestellten Flächen und Flächenberechnungen zu Wohnflächen (kurz WF) und Grundflächen (kurz GF) wurden gemäß der Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung – Wo FlV) vom 25. November 2003 (BgBl. I S. 2346) ermittelt. Balkone und Loggien sind mit 50 % der Grundfläche in die Wohnfläche eingeflossen.

Alle Abbildungen dienen nur der Illustration.