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Eine Doppelhaushälfte zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.

Neubau Doppelhaushälfte in 74388 Talheim

Individuelle Gestaltung Ihrer Traumimmobilie!

Der Verkaufspreis beträgt: 784.500,00 €

Eine Doppelhaushälfte zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Dieses traumhafte Objekt lässt Herzen höherschlagen und erfüllt den Traum vom Eigenheim in jeder Hinsicht. Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine zweigeschossige Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung im Neubaugebiet von Talheim. Die Immobilie ist ein Erstbezug. Nach Ihrer individuellen Fertigstellung können die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten ab Sommer 2022 bezogen werden. Das Objekt bietet sechs attraktive Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, Technikraum sowie eine Speisekammer. Der ruhige Garten mit großer Terrasse ist das Sahnehäubchen dieser Immobilie.

Vertrauen Sie auf langjährige Erfahrung, Qualität im Bauhandwerk und stetige Innovation. Ihr solider Partner in der Region. Wir freuen uns auf die Realisierung unseres gemeinsamen Projektes! Rufen Sie einfach an: 07131 2610-275 oder schreiben Sie uns eine Nachricht.

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Ausstattung

Ihre Immobilie besticht mit ihrer attraktiven und gehobenen Ausstattung. Hierzu gehören große lichtdurchflutete Fenster, eine großzügige Terrasse, hochwertige Fliesen, bodengleiche Dusche, Handtuchheizkörper, großzügige Badewanne, elegante Podesttreppe, moderne Video-Sprechanlage und die wohlfühlende Fußbodenheizung. Der sonnige Garten mit der ebenerdigen Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein.  

  • Inklusive Grundstück und sämtlichen Hausanschlüssen
  • Ausführungen in Massivbauweise „Stein auf Stein“
  • Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden in allen Räumen
  • Alle Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden
  • Inklusive hochwertiger Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • TV – Türsprechanlage
  • Sämtliche Ausbaugewerke enthalten (bezugsfertig)

Weitere Details zur Ausstattung können Sie den Plänen sowie Bau- und Leistungsbeschreibung. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne diese und weitere Informationen zu. Ausstattungswünsche/Änderungen können wir gerne persönlich besprechen.

Lage

Das Grundstück (Größe ca. 360 m2) befindet sich in Talheim in Feldrandlage in der Haigernstraße im Neubaugebiet „Graben/Vorderer tiefer Graben“.  Talheim liegt ca. 10 km südwestlich von Heilbronn und ist von dort aus sehr leicht über die B27 zu erreichen. Die Autobahnanschlussstellen Ilsfeld und Untergruppenbach zur A81 in Richtung Stuttgart/Weinsberger Kreuz liegen je zwischen 5 und 6 km entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Untereisesheim zur A6 in Richtung Nürnberg/Mannheim ist nach ca. 8 km zu erreichen.

Wissenswertes über Talheim

Die Gemeinde Talheim liegt im Nahbereich der Stadt Heilbronn. Das Gewerbegebiet „Rauher Stich“ leistet rund 1.500 modernster Arbeitsplätze. Auf einer Fläche von rd. 35 ha ist Talheim Wirtschaftsstandort für namhafte Unternehmen aus vielerlei Branchen. Sowohl der Wirtschaftsstandort Talheim als auch seine Produkte und Dienstleistungen bürgen für eine hohe Qualität. Der innerörtliche Einzelhandel überzeugt mit seinem vielfältigen Angebot und einer fachlich versierten individuellen Beratung. Unsere traditionellen mittelständigen Handwerksbetriebe leisten Großartiges, um ihren Kunden jegliche Wünsche zu erfüllen.

Gerne beraten wir Sie dazu persönlich. Sie erreichen uns unter 07131 2610-275 oder per E-Mail.

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Objektangaben

Grundstücksgrößeca. 357 m²
Erdgeschossca. 82 m²
Obergeschossca. 78 m²
Gesamtwohnflächeca. 160 m²
Nutzflächeca. 10 m²
Zimmer6
Etagen2
LageNeubaugebiet Graben/Vorderer tiefer Graben in der Haigernstraße
ObjektzustandErstbezug
Bauphasegeplanter Baubeginn Sommer/Herbst 2021
BezugSommer 2022

Der Verkaufspreis beträgt: 784.500 €


  • Optional: Fertigteilgarage (3 x 7 m) mit elektrischem Sektionaltor und Fundamenten für 16.500 €
  • Die Außenanlage können Sie frei nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten, diese sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Vertrauen Sie auf langjährige Erfahrung, Qualität im Bauhandwerk und stetige Innovation. Ihr solider Partner in der Region. Wir freuen uns auf die Realisierung unseres gemeinsamen Projektes! Senden Sie uns einfach eine Anfrage.

Kontakt

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Bei Fragen können Sie sich selbstverständlich auch direkt an uns wenden. Ob telefonisch unter 07131 2610-275 oder per E-Mail –  nutzen Sie einfach unser Kontaktformular.

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